Impérial, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements - du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé - offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2, 60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Prestations : Place de parking, éligible pack cuisine.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Offre promotionnelle :
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !détails de l'offre
Offre valable du 01/06/2026 au 30/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 180 500 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 72 200 € | 72 200 € |
| (Simulation pour un prix de 180 500 €) |
| 180 500 € | 27.25 m2 | Étage : 1 | Réf : L2-A15 | | Plan détaillé |
| 183 500 € | 27.25 m2 | Étage : 2 | Réf : L2-A25 | | Plan détaillé |
| 188 000 € | 29.61 m2 | Étage : 1 | Réf : L2-A11 | | Plan détaillé |
| 189 500 € | 27.25 m2 | Étage : 4 | Réf : L2-A45 | | Plan détaillé |
| 191 000 € | 29.61 m2 | Étage : 2 | Réf : L2-A21 | | Plan détaillé |
| 192 000 € | 26.67 m2 | Étage : 5 | Réf : L2-A53 | | Plan détaillé |
| 194 000 € | 29.61 m2 | Étage : 3 | Réf : L2-A31 | | Plan détaillé |
| 197 000 € | 29.61 m2 | Étage : 4 | Réf : L2-A41 | | Plan détaillé |
| 200 000 € | 29.61 m2 | Étage : 5 | Réf : L2-A51 | | Plan détaillé |
| 208 700 € | 32.7 m2 | Étage : 1 | Réf : L1A-C12 | Loggia : 7.2 m2 | Plan détaillé |
| 210 600 € | 32.7 m2 | Étage : 2 | Réf : L1A-C22 | Loggia : 7.2 m2 | Plan détaillé |
| 214 200 € | 32.7 m2 | Étage : 4 | Réf : L1A-C42 | Loggia : 7.2 m2 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 228 200 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 91 280 € |
| (Simulation pour un prix de 228 200 €) |
| 228 200 € | 40.6 m2 | Étage : 1 | Réf : L1A-B12 | Loggia : 7.9 m2 | Plan détaillé |
| 230 500 € | 40.06 m2 | Étage : 2 | Réf : L2-A23 | | Plan détaillé |
| 234 500 € | 40.06 m2 | Étage : 3 | Réf : L2-A33 | | Plan détaillé |
| 234 600 € | 41.5 m2 | Étage : 1 | Réf : L1A-A14 | Loggia : 8.5 m2 | Plan détaillé |
| 235 400 € | 40.6 m2 | Étage : 3 | Réf : L1A-B32 | Loggia : 7.9 m2 | Plan détaillé |
| 238 500 € | 40.06 m2 | Étage : 4 | Réf : L2-A43 | | Plan détaillé |
| 240 600 € | 41.3 m2 | Étage : 1 | Réf : L1B-12 | Loggia : 11.31 m2 | Plan détaillé |
| 247 700 € | 41.3 m2 | Étage : 3 | Réf : L1B-32 | Loggia : 11.31 m2 | Plan détaillé |
| 251 400 € | 41.3 m2 | Étage : 4 | Réf : L1B-42 | Loggia : 11.31 m2 | Plan détaillé |
| 266 300 € | 40.6 m2 | Étage : 4 | Réf : L1A-B42 | Loggia : 7.9 m2 | Plan détaillé |
| 317 000 € | 55.01 m2 | Étage : 5 | Réf : L2-A54 | | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 294 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 117 600 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) |
| 294 000 € | 65.78 m2 | Étage : 1 | Réf : L1B-11 | Loggia : 12.62 m2 | Plan détaillé |
| 306 000 € | 63.84 m2 | Étage : 3 | Réf : L2-B31 | | Plan détaillé |
| 308 500 € | 55.9 m2 | Étage : 2 | Réf : L1A-C23 | Balcon : 18.1 m2 | Plan détaillé |
| 319 000 € | 55.9 m2 | Étage : 4 | Réf : L1A-C43 | Balcon : 18.1 m2 | Plan détaillé |
| 323 000 € | 58.2 m2 | Étage : 3 | Réf : L1A-A31 | Loggia : 16.1 m2 | Plan détaillé |
| 324 000 € | 59.74 m2 | Étage : 1 | Réf : L2-A14 | | Plan détaillé |
| 328 200 € | 58.2 m2 | Étage : 4 | Réf : L1A-A41 | Loggia : 16.1 m2 | Plan détaillé |
| 333 400 € | 58.2 m2 | Étage : 5 | Réf : L1A-A51 | Loggia : 16.1 m2 | Plan détaillé |
| 338 600 € | 58.2 m2 | Étage : 6 | Réf : L1A-A61 | Terrasse : 16.1 m2 | Plan détaillé |
| 339 000 € | 59.82 m2 | Étage : 3 | Réf : L2-A44 | | Plan détaillé |
| 340 200 € | 61.4 m2 | Étage : 6 | Réf : L1A-B61 | Balcon : 19.5 m2 | Plan détaillé |
| 342 400 € | 64.19 m2 | Étage : 5 | Réf : L1B-52 | Loggia : 16.85 m2 | Plan détaillé |
| 344 700 € | 63.6 m2 | Étage : 5 | Réf : L1A-B51 | Terrasse : 12.3 m2 Balcon : 12.4 m2 | Plan détaillé |
| 345 000 € | 65.69 m2 | Étage : 4 | Réf : L1B-43 | Loggia : 16.85 m2 | Plan détaillé |
| 345 500 € | 65.78 m2 | Étage : 5 | Réf : L1B-51 | Loggia : 12.62 m2 | Plan détaillé |
| 349 000 € | 57.08 m2 | Étage : 5 | Réf : L2-A52 | | Plan détaillé |
| 355 000 € | 62.48 m2 | Étage : 3 | Réf : L2-A36 | | Plan détaillé |
| 360 000 € | 62.48 m2 | Étage : 4 | Réf : L2-A46 | | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 374 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) |
| 374 000 € | 83.8 m2 | Étage : 3 | Réf : L2-B32 | | Plan détaillé |
| 384 500 € | 84.3 m2 | Étage : 2 | Réf : L1A-B21 | Balcon : 18.5 m2 | Plan détaillé |
| 419 100 € | 79.9 m2 | Étage : 2 | Réf : L1A-C21 | Balcon : 12.1 m2 | Plan détaillé |
| 424 200 € | 79.5 m2 | Étage : 2 | Réf : L1A-A22 | Loggia : 21.1 m2 | Plan détaillé |
| 426 500 € | 79.9 m2 | Étage : 3 | Réf : L1A-C31 | Balcon : 12.1 m2 | Plan détaillé |
| 431 600 € | 79.5 m2 | Étage : 3 | Réf : L1A-A32 | Loggia : 21.1 m2 | Plan détaillé |
| 433 800 € | 79.9 m2 | Étage : 4 | Réf : L1A-C41 | Balcon : 12.1 m2 | Plan détaillé |
| 454 500 € | 84.3 m2 | Étage : 3 | Réf : L1A-B31 | Balcon : 18.5 m2 | Plan détaillé |
| 461 800 € | 84.3 m2 | Étage : 4 | Réf : L1A-B41 | Balcon : 18.5 m2 | Plan détaillé |
| 492 100 € | 84.4 m2 | Étage : 5 | Réf : L1A-C51 | Terrasse : 16.3 m2 Balcon : 18.1 m2 | Plan détaillé |
| 511 100 € | 87.36 m2 | Étage : 9 | Réf : L1B-93 | Loggia : 22.38 m2 | Plan détaillé |
| 548 000 € | 91.74 m2 | Étage : 6 | Réf : L2-A61 | | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
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